半岛记者 于红靓

16日上午，青岛市住房公积金管理中心主任曹彦平参观了《行风在线》。包括推进全员缴存此外，在采访中，曹彦平透露，该中心目前正在开发贷业务。业务实施后，可以使用公积金账户余额偿还贷款的还款人可以直接扣除公积金的还款金额。还款人无需将还款金额转入公积金联合卡进行还款，可有效避免还款日余额不足和逾期风险。

今年推出了一项新的便民政策

采访中，曹彦平介绍了青岛市住房公积金的最新政策。

推进全员缴存：根据《青岛市住房公积金提取管理办法》，明确用人单位应为签订劳动合同的在职职工缴纳公积金。同时，协调人力资源和社会保障部门将缴纳公积金写入劳动合同示范文本，为职工权益保护提供法律保障。本办法已于今年6月1日实施；取消二次公积金贷款申请期限：过去，上一次公积金贷款结算两年后才能再次申请，现在只要结算可以继续申请贷款，最多可以使用两次公积金贷款；取消二手住房贷款评估报告：过去居民购买二手住房，需要委托评估公司评估二手住房，取消后节省时间和资金；大力推处理：通过住房公积金官方网站下载网上营业厅，或微信公共账号青岛公积金可以处理部分业务，新增12项在线处理业务，30项公积金项目可实现第二批，约占城市第二批项目的三分之一，8项公积金提取业务可在线处理；处理时间更方便：开展延迟，提供周末预约服务、工作日中午值班服务和未完成延迟服务；办公空间更方便：使用行业第一个移动办公系统，走进存款企业、房地产现场、广场社区，为员工提供政策咨询、业务处理等上门服务；开放个人提取：在保留单位代理人统一办理员工提取手续的基础上，允许员工本人或委托他人办理提取手续，业务处理自由度更大。

目前正在研发冲还贷业务

采访中，曹彦平表示，青岛市住房公积金管理中心采取了逢期扣款原则，到期时将扣除公积金联名卡上的还款金额。但市住房公积金管理中心目前正在研发因公积金提取时间、联名卡扣款时间等原因造成的逾期还款、余额不足等问题。曹彦平介绍，业务实施后，可以使用公积金账户余额偿还贷款的还款人可以直接扣除公积金偿还金额。还款人无需将还款金额转入公积金联名卡进行还款，可有效避免还款日余额不足和逾期风险。目前，该程序已进入测试阶段，力争在年底前上线，使公积金贷款公民还款更加方便。但与此同时，曹彦平也表示，该业务暂时不包括自费偿还公积金贷款的员工。

关于何时实现商业贷款转公积金贷款的问题，曹彦平介绍，该业务推迟的主要原因是涉及资金量。早年，由于开发商对公积金的禁止贷款，大量购房者无法使用自己的公积金贷款，涉及的资金数额相对较大。一旦实施商业贷款到公积金贷款政策，岛城的公积金余额就无法支撑如此巨大的资本差距。与此同时，曹彦平表示，更多市民关注商业贷款到公积金贷款的原因是商业贷款和公积金贷款之间存在利率差异。这部分利率差异将增加市民的还款负担。鉴于这种情况，青岛市住房公积金管理中心目前正在积极调查，寻求解决商业贷款与公积金贷款之间利息损失的适当方法，调查结束后可能会提出可行的计划，让公积金真正成为人们刚需住房的保障基金。