公积金贷款申请连续存款6个月

二手房年龄加贷款年限小于50年

取消二手房年龄与首付成数挂钩








5月23日青岛公积金发布《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》，主要涉及三大变化，

首先，调整公积金贷款的贷款申请和存款条件。员工贷款申请的存款标准进一步放宽至员工建立住房公积金账户半年（即183天），住房公积金连续6个月（含）以上。

也就是说，只要公积金存款半年，就可以申请公积金贷款，之前需要连续存款一年，这也降低了公积金贷款的门槛。



第二， 将二手住房公积金贷款的贷款期限和住房年龄之和放宽至最长不超过50年。贷款期限不得超过30年，贷款期限不得超过法定退休年龄后的5年（男65岁，女60岁）

以前，贷款年限和住房年限不得超过30年，这意味着许多二手住房贷款年限很多。如果20年的房子只能贷款10年，这也极大地影响了购房者使用公积金的热情。特别是，许多年轻人大多使用组合贷款买房，商业贷款和公积金贷款年限需要一致，所以公积金的使用让人们又爱又恨。

现在公积金规定的年限，即使是20年的房龄也可以使用公积金贷款30年，对购房者来说是一个很大的好处。



第三，取消二手房年龄与首付比例挂钩的规定，首付比例不再按房年龄逐步提高。政策调整后，购买第一套房屋的首付比例不低于30%；购买第二套房屋的首付比例不低于40%

很多朋友可能对这个感觉不深，那我们来看看之前公积金的规定。








如果房子是15-20年的房龄，即使你是第一套房，首付比例也会达到50%，这对一些房龄较大的二手房非常不友好，目前的调整也降低了首付比例。第一套房30%，第二套房40%，不用担心用公积金买房。



公积金调整青岛终于走在济南前面，调整也非常彻底，没有犹豫，对许多年轻的购房者来说也是一个很大的好处。以前使用公积金贷款金额低，购买年限有限，首付比例增加，公积金也支付一年，现在这些限制都消失了。

商业贷款利率下降，公积金政策非常有利，这是近年来最友好的政策，你准备好上车了吗？