原标题：市住房公积金管理中心：四家银行正式签订公积金自助提取合同

昨天下午，青岛市住房公积金管理中心党委书记、主任王春芳访问了青岛新闻网民生在线，并与公众网民就住房公积金的存款和使用进行了在线交流。在采访中，王主任重点回答了银行自助提取公积金业务的最新进展、公积金贷款资格和金额、二次贷款政策等热点问题，与每个买家密切相关。让我们来看看——


四家银行正式签约 实现公积金自助提取

今年以来，青岛推出了网上商业贷款提取业务（以下简称网上商业贷款提取），进一步简化了员工办理公积金提取手续。目前，建设银行已实现合作。偿还青岛建设银行个人住房贷款的员工，可登录青岛住房公积金网上营业厅（个人专业版）自助提取。此外，据王主任介绍，该中心已正式与交通银行、中国农业银行中国工商银行签订合作协议，共有4家银行可实现公积金自助提取。其他有合作意向的中国银行、招商银行、中信银行也处于内部程序研发、对接和测试过程中。合作银行商业个人住房贷款网络还款提取业务将及时启动，

网上商业贷款提取业务的具体处理流程为：第一（主）借款人应与符合提取条件的共同提取人（第一（主）借款人的配偶、共同产权的共同借款人和配偶）同时持有身份证原件和复印件（第一（主）借款人两份）、房屋产权证书（购买非再交易房屋的，应当提供网上购房合同原件或房屋产权证书原件，购买再交易房屋，提供房屋产权证原件)、贷款合同原件、还款明细原件、结婚证原件，并向市住房公积金管理中心任何管理上商业贷款提取业务。共同提取人因个人原因不能同时到场的，应当分别持有有关材料。联合提取人因个人原因不能同时到场的，应当分别持有有关材料。本人不能现场处理的，代理人应当提供经公证的代理人身份证原件、委托书原件、复印件。

公积金贷款需要连续支付12个月 金额与账户余额挂钩

根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。工资总额，可参照统计部门发布的《关于工资总额组成的规定》。目前，青岛现行住房公积金贷款贷款存款标准是贷款申请人建立住房公积金账户12个月（即365天），申请贷款账户正常存款状态，近12个月，需要连续12个月，如近12个月中断存款，不符合贷款条件。

此外，王主任还提到，青岛公积金贷款的贷款支付条件为：贷款申请人建立公积金账户12个月（即365天），申请贷款时账户正常支付，在申请贷款近12个月内连续12个月。同时，我市公积金贷款实行与申请人（夫妻）公积金账户正常存款余额挂钩的制度。首次公积金贷款按存款余额的15倍计算，二次公积金贷款按10倍计算。同时，存款余额设定5000元起点，低于5000元的，按5000元计算。王主任友谊提醒员工，如果您计划申请公积金贷款，应注意保留足够的公积金账户余额，避免因提取公积金导致个人账户存款余额

公积金贷款不认房只认贷 直系亲属大病可提取

据王主任介绍，我市公积金贷款仍执行贷款次数的规定，以贷款申请人家庭为单位，以中心系统记录的贷款次数为准。如果您以前没有使用过公积金贷款，则按照首次贷款政策再次购买房屋。这意味着全额购买或商业贷款的数量不包括在公积金贷款审计的范围内。

购买新房时，首付比例不低于房屋总价的30%；购买二手房的，首付比例不低于房屋总价的40%；超过10年〈不含10年〉房龄增加5年，首付比例相应增加10%。非购买经济适用房的公积金账户余额不能作为首付提取。贷款金额根据申请人夫妻公积金贷款次数、公积金存款、账户余额、购房、还款能力等核定。贷款申请人及其配偶均符合贷款支付条件。首次申请公积金贷款的最高金额为60万元和35万元；第二次申请贷款的，新房50万元，二手房30万元。如果贷款申请人单方面申请贷款，贷款金额最高为上述金额的60%。

王主任具体解释了直系亲属住院可提取公积金的规定：根据《青岛市住房公积金提取管理办法》，如果员工或其直系亲属患有严重疾病或严重疾病，造成严重家庭生活困难，可提取公积金。重病、重病仅限：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换、冠状动脉旁路、颅内肿瘤开颅手术、重大器官移植、主动脉手术等。

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