2018年5月24日下午2点，青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任于建国参观了网上问政


于建国副主任首先介绍了今年青岛新出台的港澳台同胞缴纳住房公积金政策。自2018年5月7日起，与青岛用人单位形成劳动（就业）关系的香港、澳门、台湾同胞，在与用人单位协商的基础上，可按月缴纳住房公积金，存款基数和存款比例按本市现行规定执行。 已缴纳住房公积金的香港、澳门、台湾同胞，符合《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的条件的，可以申请住房公积金提取；在内地（内地）跨城市就业的，可以办理住房公积金异地转让；与用人单位解除或终止劳动（就业）关系并返回香港、澳门、台湾的，可以提供与用人单位解除或终止劳动（就业）关系的原件和身份证明复印件，住房公积金账户存储余额提取，住房公积金账户注销。

随后，于建国副主任简要介绍了今年新调整的租赁住房公积金提取金额。自2018年5月7日起，调整承租青岛市公共租赁住房以外的其他住房提取额度。对于提供青岛市房屋产权登记管理部门出具的本人及其配偶，本市无自有产权住房证明原件的员工，每人每次提取金额上限由6000元/年调整为8400元/年；对于实际年租金超过8400元的员工，提供青岛市房屋产权登记管理部门出具的房屋租赁备案证明原件、房屋租赁发票原件，可按实际租金支出提取，夫妻每年最高提取金额不超过3万元。

许多网民非常关注住房公积金商业贷款自助提取业务的推广。于建国副主任逐一介绍了新业务的推广情况。自2017年1月推出商贷自助提取业务以来，已有7个.2万名员工开业，网上支取金额达到15.6亿元。为进一步优化工作经验，青岛住房公积金管理中心积极推进商业贷款自助提取业务升级，为大多数存款员工提供更方便、更高效的提取服务。一方面，中心继续推银行、交通银行、中国农业银行、中国工商银行、邮政储蓄银行、招商银行、中国银行、青岛银行、上海浦东发展银行、中信银行相关程序完成开发测试后，2018年5月18日正式启动，借款人及其配偶偿还上述银行个人住房贷款，可通过住房公积金网上营业厅和微信公众号办理公积金提取手续。另一方面，中心创新推出了在线预约功能。需要开设商业贷款自助提取业务的员工可以通过公积金微信官方账号或个人在线营业厅（普通版或专业版）提前预约，合理确定个人行程，尽量减少业务排队和等待时间。

网友咨询：目前有多少商业银行贷款可以在网上自助提取？未来哪些商业银行贷款可以在网上自助提取？

余建国：目前，工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、青岛银行、中信银行、上海浦东发展银行等10家银行开展了商业贷款自助提取业务。光大银行正在推进合作进程。光大银行程序开发测试完成后，中心将及时启动光大银行商业贷款自助提取业务。

网友咨询：公积金网上预约服务的具体预约方式和流程？

余建国：青岛公积金在线预订服务提供的项目为网上商业贷款提取合同，部分管理办公室（市南、李沧、崂山、胶州）还提供贷款验收预订服务项目。您可以通过微信智能网络大厅或在线商务大厅的个人普通版本和专业版本进行预订。预订成功后，将所有相关材料带到相关商务大厅提前提取预订号码。

网友咨询：网上提取商业贷款需要哪些材料和程序？

余建国：第一借款人及其配偶持有正常使用的公积金联名卡。贷款还款至少一期后，下个月可持身份证原件、结婚证原件、房屋产权证原件、贷款合同原件、还款明细原件到附近管理办公室。

网友咨询:根据青岛市的有关规定，买房前需要缴纳一年的社保。如果公积金被切断，社保没有被切断，会影响购房资格和公积金贷款吗？

余建国：根据青岛市公积金个人贷款的规定，员工应在申请贷款后近12个月内连续正常缴纳12个月。如果公积金中断，将影响贷款申请资格。

网友咨询:孩子贷款买房，房产证只写孩子的名字。父母作为共同还款人可以申请提取公积金吗？

余建国：借款人及其配偶偿还购买产权本息的，可以申请提取住房公积金账户中的存储余额。只有拥有产权的共同借款人才能申请提取住房公积金。

[编辑: 杨昀迪]