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急用钱如何提取公积金?

公积金,即住房公积金,其主要用途之一是购房。

在购房方面,公积金的提取分为三种情况:全款购房、商业贷款购房和公积金贷款购房。

全款购房时,购房者在购房后的一年内,可凭相关材料提取公积金,但仅能提取一次,且提取总额不得超过购房款总额。例如,若公积金账户余额为35万元,而购房款总额为30万元,则最多只能提取30万元。

对于商业贷款购房,购房者每年可提取一次公积金,直至贷款还清。提取的金额不得超过当年贷款的还款额。此外,公积金提取可以与还贷卡关联,实现自动冲抵贷款。例如,若月供为1000元,提取1万元并与还贷卡关联,则接下来的10个月无需自行还款。

公积金贷款购房因其低利率而备受青睐,超过60%的购房者倾向于选择这种方式。

除了购房,公积金还可用于租房。对于在工作所在地没有自住房、单位自建住房、团购房或拆迁安置房的职工,若连续足额缴纳公积金满3个月,可提取公积金支付房租。以北京为例,每月最多可提取1500元公积金,每季度提取一次。若公积金缴存额度低于1500元,则按实际缴存额度提取;若房租超过1500元,也仅能提取1500元。

此外,公积金还可用于建造、翻建或大修自有住房。建房人的父母、配偶和子女同样可申请提取公积金,但累计提取金额不得超过已支付的建设费用。

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在特定情况下,如患有国家规定的9类重大疾病(如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等),自己、配偶或直系亲属可申请提取公积金。提取额度根据医院提供的费用清单,扣除单位报销和保险报销范围后确定,不超过个人负担的金额。

对于生活困难、领取城镇居民最低生活保障的人来说,也可以提取公积金来应对生活难关。但提取金额以10元为单位,且不得超过生活保障或特困救助范围。

在特定情形下,如离休、退休、户口迁出本市、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同、进城务工人员与单位解除劳动关系、在职期间被判处死刑或无期徒刑以及死亡等,可以销户并提取全部公积金。但请注意,公积金与社保缴纳密切相关,最好不要随意销户。

最后,对于非本市户口的职工,在离职且未找到新工作的情况下,也可以提取公积金。但通过这种方式提取后,两年内不能以同一理由再次提取,且短期内无法使用公积金购房。